Studio Charmant et Lumineux - Idéal pour une Vie Urbaine Sereine
Découvrez ce studio de 21,18 m², niché au coeur d'un immeuble de standing datant des années 1950.

Ce havre de paix vous offre une vue apaisante sur la verdure, avec une exposition nord-ouest qui invite à des moments de détente et de tranquillité.

Ce studio, en bon état, est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique toute l'année.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes.

Charges de copropriété mensuel : 96 € / mois (chauffage et eaux chaude inclus)
Taxe Foncière : 997 € / an
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et animé. Ce studio est libre et prêt à accueillir son nouveau propriétaire.

Contactez dès maintenant Maxime Ramond-Bluzet au 06.48.14.62.71. pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville.

Honoraires inclus de 6.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.