Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité une maison de ville de 36 m² ( loi carrez ), avec terrasse et cave dans le centre-ville de Sayat.

La maison rénovée sur 3 niveaux se compose au RDC d'une cuisine équipée récente avec espace repas donnant accès à une belle terrasse ensoleillée exposée plein sud.
Au 1?? étage, vous trouverez un séjour lumineux et une salle d'eau.
Au dernier étage, 1 chambre spacieuse.

Travaux de rénovation effectués 2023-2024 :
– Fenêtres double vitrage PVC.
– Cuisine.
– Ouverture sur la terrasse.
– Réfection de la toiture.
– Pompe à chaleur air/air.

Accès aux commerces de proximité à 5 min à pied

Idéal primo-accédants ou investisseurs.

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél : 04 43 28 20 87. Ref : VM1004 Prix : 100 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674.00 € et 913.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)