Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison indépendante de 6 pièces sur un terrain de 600 m² idéalement située dans le quartier recherché des Cherchefeuilles à proximité des commerces, écoles, transports (RER C à quelques minutes) et axes routiers principaux l'A6 et la N7.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour très lumineux avec cheminée donnant sur un grand balcon avec vue dégagée orientée sud Est, une chambre avec placard aménagé, une salle de bain et un WC avec lave-mains. A l'étage, trois chambres dotées chacune d'un placard aménagé, une salle d'eau, un WC, un espace lingerie et un dressing. Au sous-sol, un séjour-cuisine avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin arboré, une salle d'eau, un WC, un cellier, une chaufferie, un garage. Ce bien est équipé de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, d'un portail automatique et dispose de deux types de chauffage soit au fuel à condensation, soit en climatisation réversible. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée menant au garage.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529 754 707 RSAC Evry
RCP BEAZLEY 31850/42223