Appartement 3 pièces de 59,63 m² à vendre à Savigny-sur-Orge – Terrasse, balcon et double parking en sous-sol

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59,63 m² situé à Savigny-sur-Orge, au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.


L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : les deux chambres, la salle d'eau, les WC indépendants ainsi que le séjour. L'espace de vie, lumineux et convivial, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies.


L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés offrant des espaces de rangement optimisés. L'une des chambres dispose également d'un accès à un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.
La salle d'eau moderne ainsi que le WC séparé viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de ses occupants.


Grâce à ses ouvertures et à ses espaces extérieurs, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le balcon et la terrasse représentent de véritables atouts rares sur le secteur et permettent de profiter d'un cadre de vie agréable et aéré.


Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisées, un avantage recherché facilitant le stationnement au quotidien.


La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Savigny-sur-Orge est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien avec un fort potentiel locatif.


Caractéristiques du bien :
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 59,63 m²
2 chambres avec placards intégrés
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine indépendante
Salle d'eau
WC séparé
Terrasse et balcon
2 places de parking en sous-sol
Résidence calme et bien entretenue
Appartement situé au 1er étage



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Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer les espaces et faciliter la projection des futurs occupants. Les volumes, l'agencement et les caractéristiques du bien restent fidèles à la réalité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.