DUPLEX 83 m², 2/3 Chambres, 2 Balcons, Parking, Cave
Je vous propose, en exclusivité, cet appartement en dernier étage, traversant de 83 m², dans une résidence recherchée pour son calme, situé à proximité des écoles, des transports (15 mn en bus du RER C).

A votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec un wc indépendant, un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre si besoin), vue dégagée et aucun vis-à-vis, une belle cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie.
Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 13 m² et une salle de bain.
Extérieurs :
- 1er balcon côté double séjour de 5,31 m²
- 2ème balcon côté cuisine et chambre de 6,35 m²

A l'étage, dans les combles vous découvrirez un espace de 32m² au sol (19 m² habitables) qui peut ainsi être aménagé en une grande chambre avec espace bureau.
Vous avez accès également à un grenier de 8,57 m² qui offre un bel espace de stockage, rangements

1 CAVE et 1 PARKING complètent ce bien

Les + :
- Beaux volumes
- Rangements
- Pas de vis-à-vis
- Lumineux


COUP DE COEUR ASSURÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.