T3 + terrasse avec vue sur lac

BONUS : TRAVAUX DE RENOVATION ET D'ISOLATION DÉJÀ VOTÉS !
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque lever de soleil sur le lac vous offre une vue imprenable.

Cet appartement T3 de 68 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, est un véritable havre de paix.

L'appartement vous offrira une entrée, un cellier avec placard et coin buanderie, une pièce de vie d'une superficie de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle (double exposition). Coté nuit, un couloir confortable avec placards, deux chambres spacieuses dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et des wc indépendants.

Une terrasse de 9,5m² vous permet de profiter pleinement de la vue sur le lac, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées.

Un box est également inclus !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens pour aller à la gare.

En 10 minutes à pied, vous aurez accès aux écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycée ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale.

Pour vos moments de détente, un parc et la forêt sont accessibles à pied.

Au plus rapide !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Cédric JALU
Agent commercial (Entreprise individuelle)