Savigny (69210) – Centre du village
Appartement 3 pièces de 58 m² récemment rénové – Cave – DPE C

Au coeur du centre historique classé de Savigny, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable alliant charme de l'ancien.

Situé au 1? étage, il se compose de :
Une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
deux chambres de 14 m² et 10 m²,
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Une cave d'environ 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Le stationnement est aisé grâce à plusieurs parkings gratuits disponibles à proximité immédiate.

À seulement 50 mètres d'une supérette, l'appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant parfaitement au calme.
Le village de Savigny se trouve dans les Monts du Lyonnais, à seulement 26 km de Lyon Bellecour.

Chauffage : Individuel électrique
Fibre optique raccordée et parfaitement fonctionnelle.

Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges mensuelles faibles de 38 € par mois

Transports et accessibilité
Gare de Sain-Bel à seulement 5 minutes
Tram-train de l'Ouest Lyonnais reliant Sain-Bel à Lyon Saint-Paul, avec accès direct à Lyon
en Bus desservant Gorge-de-Loup.

À Sain-Bel : pharmacie, tabac, cinéma, boulangerie, boucherie.

Vie locale et commodités
À Savigny : Médiathèque Cabinet médical (médecin et infirmières) ; Deux écoles primaires : publique et privée

À proximité : Super U de L'Arbresle à 4 km (commerces, banque, coiffeur, station-service) ; Centre aquatique ; Centre équestre ; Lycée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)