Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 2027, cet appartement neuf est conforme à la norme RE2020, garantissant une isolation optimale et des performances énergétiques exceptionnelles.

Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine nue vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.

Profitez d'une terrasse de 45 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soigneusement entretenues. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et la conformité PMR assure un accès facile pour tous.

Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Les portes en double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant modernité, confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'une gare se trouve à 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Franck MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807561808
RCP ASSERIS