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Ensemble immobilier à fort potentiel – Ancien commerce avec l

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Descriptif du bien

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY

SAVEUSE - au coeur d'un secteur dynamique, proche des commodités et des axes principaux.
Ensemble immobilier à fort potentiel – Ancien commerce avec logements

À vendre : Immeuble situé au rez-de-chaussée, anciennement occupé par un tabac et une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (commerce, habitation ou mixte).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Anciens locaux commerciaux avec vitrines sur rue, pouvant accueillir une ou plusieurs activités (boulangerie, tabac, restauration, bureaux, ateliers, etc.). Nombreuses dépendances : cour, réserves, cuisine, bureau, stockage, garage et cave.
Ensemble modulable, idéal pour un projet de réhabilitation ou de division en logements.
A l'étage : Un appartement de 59 m², actuellement loué 450 € CC, assurant un revenu immédiat. Un loft de 98 m², vendu libre, offrant un bel espace à personnaliser selon vos envies (habitation principale, location, ou espace professionnel).

Idéal investisseur ou artisan : potentiel important pour créer un immeuble de rapport, un projet mixte ou un regroupement professionnel.

Prix : 338 000€ HAI charge acquéreur

N'hésitez pas contacter Manon au 06.33.76.94.31 afin de programmer une visite!

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI139-LAVALLARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 80470
Ville Saveuse
Quartier Robinson
Mise en ligne 04/11/25 05:52
Mise à jour 04/11/25 05:52

A propos du prix

Prix 338 000 €
Prix m2 829 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 408 m2
Surface du terrain 447 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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