Maison de ville entièrement rénovée – 4 niveaux – Idéale première acquisition

Tombez sous le charme de cette maison de ville sur 4 niveaux, entièrement rénovée en 2024, pensée pour une personne seule ou un couple sans enfant souhaitant un bien fonctionnel et sans travaux.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique comprenant une entrée, un cellier / chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage privé.

Au 1er étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace permet facilement d'imaginer un coin salon, salle à manger et bureau pour un quotidien confortable.

Au 2e niveau, vous disposez d'environ 21 m² au sol laissant libre cours à votre imagination : suite parentale avec dressing, espace bureau ou chambre cosy.

Sous les toits, au dernier niveau, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de coin détente, espace de rangement ou couchage d'appoint.

La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 :
Isolation intérieure et toiture refaite
Fenêtres remplacées
Radiateurs électriques avec programmateur individuel pour un confort de chauffage optimisé.


Les atouts de ce bien :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
Garage privé
Cellier et espaces de stockage
Idéal pour une première acquisition
Parfait pour une personne travaillant ou prenant le train dans les environs de Saverne


Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1061.00 et 1436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Tanguy LAIGNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841606262 STRASBOURG