Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
Descriptif du bien
Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 7 pièces située à Saverne, offre environ 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Idéale pour une grande famille, un projet d'habitation intergénérationnelle ou un investisseur, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à sa configuration et ses équipements déjà partiellement adaptés (double système de chauffage, compteurs électriques séparés).
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine indépendante équipée, avec accès direct au jardin
Salle à manger séparée
Salon (ou bureau selon usage)
Une chambre
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Trois grandes chambres
Une pièce dressing
Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol complet :
Pièces de rangement
Atelier
Extérieurs :
Terrain clos de 9 ares arboré
Cour intérieure avec portail
Garage
Dépendance de 21 m², idéale pour un atelier ou du stockage
Terrasse à l'arrière de la maison
Équipements :
Chauffage au gaz (chaudières individuelles par niveau)
Compteurs électriques séparés pour chaque étage
Double accès possible
Travaux de rénovation à prévoir
Localisation et commodités :
Commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, restaurants à pied
Accès rapide à l'autoroute A4 (5 min)
Gare de Saverne à proximité
Prix de vente : 235 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires : 225 000
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
? 07.88.90.61.66
? cfuchs@anovaimmo.fr
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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