A 4km de Saverne et de sa gare. Au coeur d'un charmant petit village paisible, immeuble de 350 m2 habitables, avec beaucoup de cachet et bien entretenu ! Construit en 1923, des travaux de rénovation menés vers les années 1990 lui ont permis d'y loger cinq appartements offrant une jolie vue vers la forêt ou panoramique sur la plaine.

L'immeuble se compose :

- au rez-de-chaussée : d'un T2 (61 m2) possédant sa propre entrée

et de quatre appartements avec une entrée commune :
- au rez-de-chaussée : un T2 (55 m2)
- à l'étage : un T3 (66 m2) et un T3 (71 m2) tous deux loués (450 + 150 de charges et 506 + 150 charges -euros/mois)
- au 2ème étage : un T4 (86 m2)

Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul. Chaque logement possède un compteur individuel pour la consommation de fioul, d'électricié et d'eau. Un wc séparé est présent dans chaque appartement.

Les plus : commune desservie par le gaz de ville , immeuble raccordé à la fibre, sous-sol complet dont 5 caves, un garage, nombreuses places de parking communal au pied de l'immeuble et à proximité.

CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou baillieu@immobilieredesrohan.fr


Pour la région de Saverne, Wasselonne, Strasbourg, Sarrebourg, Phalsbourg et La Petite Pierre




Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)