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'ADELINE' Immeuble de 3 appartements + 2 garages - SAVERNE CENTR

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Descriptif du bien

'ADELINE' Immeuble de 3 appartements + 2 garages - SAVERNE CENTRE - RUE DE L'ERMITAGE

Situé dans un environnement calme et agréable, rue de l'Ermitage à Saverne, cet immeuble à rénover est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet marchands de biens.

Le bien se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

L'un des logements est actuellement loué au RDC à 550€, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé.

Les deux autres appartements sont libres d'occupation, laissant la possibilité d'y habiter, de les louer ou de les aménager selon vos besoins.

Caractéristiques principales :• Immeuble à rénover• Trois appartements bien agencés, avec un bon potentiel de rentabilité• Un appartement déjà loué : revenu immédiat• Situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun• Possibilités d'aménagement supplémentaires ou de valorisation selon vos projets

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou particulier souhaitant loger plusieurs membres de la famille tout en générant des revenus complémentaires, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Prix de vente : 263 000 €
Un bien rare à Saverne, alliant rentabilité, tranquillité et localisation stratégique. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 9030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI071-JHTIMMO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67700
Ville Saverne
Quartier Petite France
Mise en ligne 01/06/25 03:25
Mise à jour 01/06/25 03:25

A propos du prix

Prix 263 000 €
Prix m2 1 634 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 161 m2
Surface du terrain 224 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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