'RED' SAVERNE GARE - RUE DE LA GARE - F4/F5 avec parking et cave

Dans un immeuble de standing à usage majoritairement médical, découvrez ce superbe appartement de 100 m² Loi Carrez (140 m² au sol), situé en plein centre-ville de Saverne, à seulement quelques mètres de la gare. Un bien rare, offrant de belles prestations et un confort de vie optimal.


Les points forts :
Accès direct dans l'appartement par ascenseur privatif, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les professions libérales
DPE C
Grande pièce de vie traversante avec plafonds cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
Climatisation réversible dans toutes les pièces + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
4 chambres, dont :1 suite parentale avec rangements sur mesure
2 grandes chambres confortables
1 bureau ou petite chambre supplémentaire

Deux salles d'eau :1 salle d'eau avec douche et WC
1 salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

Appartement très lumineux, double vitrage, aucun vis-à-vis
Cave en sous-sol

L'immeuble est aux normes PMR, avec ascenseur, et dispose d'un environnement calme et professionnel.
Façade refaite en 2021, parties communes rénovées en 2024 – aucun travaux à prévoir.

Charges de copropriété : environ 200 € / mois.

Profitez de la possibilité d'acquérir deux places de parking pour 8 000 € chacune.

Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.