« CELIA » SAVERNE GRAND'RUE - F4 de 93m2

Spacieux appartement 4/5 pièces de 93 m² au coeur de Saverne
Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, idéalement placé en plein centre de Saverne, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.).
D'une surface généreuse de 93 m², ce bien lumineux et traversant se compose comme suit :
Une entrée accueillante qui distribue l'ensemble des pièces,
Un vaste salon/séjour, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir,
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos goûts,
Trois chambres, dont deux en enfilade, parfaites pour une grande famille, un espace bureau ou une chambre d'amis,
Une salle de bains,
Un WC séparé, pratique au quotidien.
Cet appartement, au charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, beaux volumes), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'au 2ème étage sans ascenseur, l'accès reste facile et la situation centrale constitue un véritable atout.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.


Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.