*** Seulement chez ESTUAIRE Immobilier ***

Posez vos valises dans cette chaleureuse maison familiale d'environ 140 m², extrêmement bien située à quelques minutes du centre-ville de Savenay.
Rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, celle-ci sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son jardin et son emplacement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, équipé d'une cheminée avec insert est baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant directement sur une véranda isolée et chauffée avec vue sur le jardin paysagé. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrent intimité et sérénité. A l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau complètent l'espace nuit,
Côté pratique, la maison est équipée d'une spacieuse buanderie avec accès à une terrasse, d'un garage attenant avec un grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi enchanteur que l'intérieur. Le terrain, entièrement clos de 930m² est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entièrement aménagé et paysagé avec sa piscine semi-enterrée chauffée.


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Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie

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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE.



Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020