Idéalement située au coeur de Savenay, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne, édifiée dans les années 90, offre un cadre de vie pratique et recherché.

D'une superficie habitable d'environ 104 m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2, exposée plein sud, ouvrant directement sur un jardinet privatif d'environ 250 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose de 4 chambres, idéales pour une famille, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète ce bien, apportant un confort non négligeable en centre ville.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Léa GAUDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94483734300010