Nouveauté à SAVENAY présentée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !

Que vous soyez Artisan, Collectionneur ou simplement à la recherche d'un Espace de Stockage sécurisé et fonctionnel, ce hangar situé sur ce Terrain constructible de 1009 m² à Savenay, hors lotissement et idéalement situé à 1,3 km de la gare et 1,6 km du centre-ville est la solution idéale pour votre projet !

Ce vaste Hangar fermé d'environ 90m² avec carport et stationnements multiples est idéalement situé et vous offre :
Un Stockage vertical avec une belle hauteur permettant l'accès aux véhicules hauts (fourgons, camping-cars) ou l'installation de machinerie.
Une Mezzanine Intégrée : Un espace supplémentaire précieux, parfait pour un bureau de gestion, un coin archives, ou un stockage léger, optimisant ainsi la surface au sol.
Ce Hangar est conçu pour s'adapter à une multitude d'usages (Atelier spacieux, Garage pour plusieurs véhicules, ou Stockage centralisé )
Un investissement stratégique qui répond à tous vos besoins logistiques et professionnels !

Atout supplémentaire :
- Situé en Zone Ub, ce terrain constructible vous offre la possibilité de construire votre futur maison individuelle, libre de tout constructeur ou maître d'oeuvre !
- Viabilisation possible, il bénéficie également des Réseaux en limite de propriété disponible en bordure
(eau, électricité, télécoms) avec un assainissement autonome à réaliser.

- Profiterez d'un charmant bâtiment supplémentaire de 80m² en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement.

Ce projet est rare et il s'adapte à une multitude de possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité vous échapper !

Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 99 500€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 92 000€
Honoraires TTC : 7 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline au 0699808683 ou par courriel à
contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette Driquert immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 51 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez nous pour plus de renseignement !
Avenir immobilier & Home staging à Savenay
06 .99.80.86.83

Honoraires inclus de 8.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
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