? COUP DE COEUR – Maison d'Architecte Idéalement Située ?

? Emplacement privilégié – Entre centre-ville et lac, dans un cadre paisible et recherché.
? Maison contemporaine de 141 m² offrant de belles prestations et une atmosphère chaleureuse.

? Rez-de-chaussée :
* Spacieuse pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures en aluminium * Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée * Suite parentale : chambre + dressing + salle d'eau privative * 2 bureaux parfaits pour télétravail ou espace créatif * Buanderie
* WC indépendant

? À l'étage :
* 2 chambres
* Salle de bains * WC séparé

? Extérieur & Atouts :
* Belle terrasse pour profiter des beaux jours * Jardin paysager * Toiture en ardoises naturelles + toit terrasse : élégance et modernité
* Chauffage par le sol et poêle à bois * Ouvertures en aluminium + double vitrage pour une excellente isolation * Maison en très bon état, prête à emménager

? Une maison pensée pour votre bien-être, parfaite pour une vie de famille sereine, proche de la nature et des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN

Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020