Nouveauté à Savenay Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging

Opportunité Rare : Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer !

Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement !

Caractéristiques Clés :
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc..
A l'étage : Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant.
Dernier Étage : Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages.
Sous-Sol Pratique : Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc,
Extérieur Spacieux : Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location.

N'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien : 434 000 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 422 000€
Honoraires TTC : 12 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (114kwh) C (24kg CO²)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging

Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.