Sur la commune de MALVILLE, maison contemporaine construite en 2018 située au coeur du bourg, à pied des écoles et des commodités et à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards aménagés, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Cette maison fonctionnelle offre également une arrière cuisine donnant accès au garage attenant de 21 m2 avec grenier sur le dessus pour le stockage.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 410 m2 environ.

Les points forts de ce bien : une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant vous garantissant confort et économies d'énergie.

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Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais / Malville : Ludivine BEAUPERIN
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