Jean-Charles Dureux vous propose cette charmante maison familiale située à Sauvigney-les-Gray (70100), au coeur d'un magnifique terrain de 3 750 m².

Construite en 1982 et fraîchement rénovée, on y retrouve au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine entièrement équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une suite de 28m2 avec toilettes et possibilité d'y ajouter une douche.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, un atelier et une cave.
Vous apprécierez également la superbe terrasse couverte de 50 m², ainsi que les nombreuses dépendances et garages.

On retrouve un système de chauffage performant avec la pompe à chaleur, ainsi que des menuiseries en PVC avec double vitrage. Isolation par l'extérieur réalisée.
Assainissement tout-à-l'égout.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à seulement 12 minutes de Gray Sud et de Gy, où vous trouverez tous les commerces, services, écoles, collèges et lycées nécessaires.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante propriété !

Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !

Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2259