Nous vous proposons de découvrir ce bien atypique vous offrant de nombreuses possibilités. Cette maison d'architecte, rénovée partiellement, se situe au sein d'un hameau de la région du Comminges. Dans un secteur ou règne le calme et la sérénité, cette maison de 268 m² habitables, vous propose de découvrir son empreinte unique. Vous apprécierez ainsi le volume de la pièce principale de 80 m² avec sa grande cheminée médiévale, sa grande porte d'entrée et son plafond cathédrale ainsi qu'un coin bureau. Puis, en ouvrant une verrière coulissante, vous aimerez la cuisine ouverte sur une salle manger, avec son îlot central, donnant également sur la terrasse extérieure équipée d'un grand barbecue er d'un four a pain. Un grand escalier en bois massif vous conduira vers les 3 grandes chambres, chacune équipée d'une salle de bain. Vous aurez à votre disponibilité un garage, une buanderie, une cave, une pièce supplémentaire à aménager et de nombreux rangements.
Le plus : une grange attenante avec en rdc 3 box pour chevaux, à étage la partie forraine avec également une grande pièce pouvant servir d'atelier ou autre et un terrain de 2475 m².
Située dans un environnement privilégié, à 45 mn des stations de ski, 30 mn de l'Espagne, pour une résidence principale ou secondaire, pour un projet de chambre d'hôte ou de gîte grâce à ses possibilités, cette propriété saura combler vos attentes. Des travaux d'ameliorations seront a prevoir sur certains postes. Amoureux de biens pas comme les autres, contactez nous pour programmer une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 7610.00 et 10360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479