MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE - 4 SUITES - PISCINE CHAUFFÉE - VUE ALPES & MONT-BLANC - GARAGE DOUBLE MOTORISÉ - PRESTATIONS D'EXCEPTION - SAUVERNY 01220

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L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette remarquable maison d'architecte construite en 2024. Déployée sur deux niveaux et offrant 210 m² habitables pour 240 m² de surface utile, cette propriété contemporaine de très haut standing dispose de 4 suites dont une Master bedroom, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un vestiaire sur mesure, de deux espaces de travail vitrés, d'une buanderie, de trois WC indépendants, de quatre salles d'eau, d'un garage double motorisé et d'une piscine chauffée.

Aménagement intérieur :

Dès l'entrée, on découvre un vestiaire intégré sur mesure qui donne le ton de cette villa pensée dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec salle d'eau privative, deux bureaux entièrement vitrés inondés de lumière, un WC indépendant ainsi que l'accès au garage.
Le vaste séjour-cuisine de 70 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,50 mètres et sa modernité élégante. Il ouvre sur la terrasse par une grande baie vitrée latérale donnant directement accès à la piscine, tandis que les quatre grandes fenêtres toute hauteur diffusent une lumière naturelle spectaculaire et encadrent une superbe vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Un escalier au design exceptionnel, avec éclairage intégré et garde-corps en verre, relie les deux niveaux et incarne à lui seul l'alliance du luxe et de la modernité.
À l'étage, la Master bedroom offre une perspective ouverte sur le séjour et les larges fenêtres du salon, dévoilant chaque matin un panorama apaisant sur les champs et les reliefs alpins. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, baignoire et WC fermé, ainsi que d'un dressing sur mesure. Trois autres suites complètent ce niveau, chacune équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau privative. Une buanderie à l'étage ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire cet étage dédié au confort familial.

Aménagement extérieur :

La propriété est intégralement close, préservant intimité et sécurité. Elle s'ouvre sur un jardin magnifiquement structuré, planté d'essences choisies avec raffinement : arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, nectariniers, figuiers) et haies de troènes japonais formant un écran végétal élégant et naturel. La piscine au sel, chauffée, est bordée par une terrasse accessible directement depuis le séjour. Une place de stationnement est située sur le côté de la villa, une autre devant le garage, et une troisième devant la maison.

Prestations et équipements :

Le confort est ici élevé au rang d'exigence : pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol à chaque niveau, double isolation intérieure/extérieure en fibre de bois, huisseries aluminium K'LINE oscillo-battantes, double vitrage renforcé, stores aluminium motorisés sur toutes les ouvertures, stores bannes extérieurs, portes intérieures haut de gamme sur mesure, porte d'entrée grand format sur commande spéciale, porte de garage motorisée.
La cuisine, signée SCHMIDT, est une pièce maîtresse au style affirmé : réalisée sur mesure avec un plan de travail en marbre, elle intègre l'évier, la plaque à induction et la hotte directement dans la table de cuisson, assurant un rendu épuré et résolument cont...