Appartement à vendre Sautron
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Duplex Loué LMNP Rentabilité 7,69%
Appartement T2 duplex d'environ 40,20 m² au 2? et 3? étage situé dans une résidence affaires sur la commune de Sautron.
Loué actuellement en LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/10/2031Rentabilité brute : 7,69%
Composition :
Séjour
Cuisine
Chambre
Salle d'eau avec WC
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 6 043,96 / an soit 503,66 / mois
Charges de copropriété : 107,80 / mois
Taxe foncière : 576 / an (dont 82 de TEOM remboursée)
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Résidence affaires ? aucune gestion locative
Loyers versés même en cas de vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 510.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 chambre
1 salle de d'eau
1 953€
