Grand T3 de 81 m² – Dernier étage avec balcon & double stationnement sécurisé – Résidence 2024

Situé au 2e et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2024, cet appartement de 81 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement optimisé.

L'entrée avec placards intégrés mène à une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un espace bureau peut facilement y trouver sa place.

Le coin nuit se compose de :
– deux chambres confortables de 13 m² et 10 m²,
– une salle de bains,
– et des toilettes séparées.

À l'extérieur, un balcon de 8 m² exposé sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie.

Atouts supplémentaires :
– 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol
– 2 locaux vélos
– Résidence sécurisée, moderne et accessible
– Proximité immédiate des transports et des commerces

Un bien rare offrant confort, fonctionnalité , à découvrir sans tarder.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 454.00 et 615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Emilie MORET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00099
RCP 101PGMAN-AW11118