Exclusivité - SAUTEYRARGUES – Maison rénovée sur plus de 8 200 m² de terrain

Dans un environnement naturel préservé, cette maison de plain-pied des années 70 rénovée offre environ 191 m² habitables et s'étend sur plus de 8 200 m² de terrain dont près de 2 500 m² arborés et clôturés autour de l'habitation.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, accueille le salon et le séjour, prolongés par une cuisine moderne entièrement équipée et un espace salle à manger, l'ensemble formant un volume convivial tourné vers la nature
La maison comprend également quatre chambres dont une pouvant être aménagée en bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, plusieurs terrasses mènent à un espace piscine parfaitement intégré au cadre, un hangar d'environ 40 m² permet de stationner ou de stocker en toute tranquillité, tandis que des box pour chevaux raviront les passionnés d'équitation ou les propriétaires d'animaux.

Parmi les prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de la fibre.
Un bien rare sur un secteur recherché, idéal pour ceux qui privilégient l'espace, la nature et un cadre de vie préservé, pour toute information ou visite votre conseiller Immovance se tient à votre disposition.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 885 786
RCP RCACO-24-031082