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MAISON FACE A LA NATURE

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Descriptif du bien

Karine vous présente cette maison de village de 105 m2 située dans un environnement privilégié face au Pic Saint Loup et à l'Hortus.

La propriété implantée sur un terrain arboré de plus de 1500 m2, dans un hameau, entre Montpellier et Quissac, est idéale pour les amoureux de calme et de pleine nature. Le site invite au bien être.

Ce bien convient autant pour une résidence secondaire que principale par la proximité à 10 mn en voiture des commerces et des écoles.

La disposition de la pièce à vivre ouverte sur la grande terrasse permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne.
Le séjour ,avec sa cuisine ouverte et sa hauteur sous plafond rampant, donne de l'espace à l'ensemble. Vous trouverez également au RDC, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage la mezzanine domine le salon et donne accès aux 2 chambres.
A l'arrière de la maison se situe la chaufferie-buanderie et un WC extérieur.
Côté technique: huisseries double vitrage alu, chauffage au gaz, cheminée avec insert.
La cerise sur le gâteau:: la remise en pierre avec son terrain de 250 m2, séparée de la propriété par un chemin communal qui est utilisée actuellement comme atelier ne demande qu'à être aménagée. ( électrifiée mais pas d'arrivée d'eau)

Ne manquez pas l' opportunité de ce bien en excellent état, je vous attend pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Ce bien, vous est présenté par EI Karine SLOUS, agent commercial, inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Prix: 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, barème consultable sur le site.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878244458

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Détails

Annonceur IMMO ANGELS
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 6671-IMMOANGELS34000
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34270
Ville Sauteyrargues
Quartier Carnon
Mise en ligne 04/08/25 03:06
Mise à jour 04/08/25 03:06

A propos du prix

Prix 329 000 €
Prix m2 3 134 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 105 m2
Surface du terrain 1760 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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