EXCLUSIF / CENTRE SAUSSET / EXCEPTIONNEL APPARTEMENT AU PIED DES COMMERCES ET DU PORT AVEC VUE MER, PISCINE ET JARDIN PRIVATIF /

Aux pieds du port et de tous les commerces, cet appartement entièrement climatisé T3/4 pièces en duplex de 74 m² avec mezzanine vous séduira par ses volumes. La pièce principale donnant sur deux terrasses traversantes accueille la partie séjour avec une très belle cuisine aménagée équipée sous plafond cathédrale.

La partie nuit comporte deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier partant du déjour mène au bureau en partie mezzanine. L'appartement a une triple exposition dont la principale est plein sud.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine à votre usage exclusif et des extérieurs.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 3 lots. Le lot en vente est majoritaire. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur.

Contactez-nous pour des renseignements complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 498 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MY MAISON DU SUD sur : https://www.mymaisondusud.com/ref/VA235