COUP DE COEUR – Maison de village rénovée avec véranda et patio intimiste – Saussan, 15 min de Montpellier

Au coeur du charmant village de Saussan, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine contemporaine, soignée et fonctionnelle, complétée par un cellier avec WC suspendus et lave-mains.
La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie traversante de plus de 40 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une belle véranda puis un patio intimiste, véritable cocon extérieur, idéal pour les repas, les soirées d'été ou les moments de détente.

Au 1er étage :
• deux grandes chambres de 17 m² et 18 m²,
• de nombreux rangements,
• une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus.

Au dernier niveau :
• une spacieuse troisième chambre de 21 m² au sol,
• deux velux avec volets motorisés,
• deux grands espaces de rangement supplémentaires de 11 m² et 8 m².
Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir.

Prestations :
? double vitrage
? poêle à granulés
? cuisine et salle d'eau rénovées
? velux motorisés
? baie vitrée et porte d'entrée récentes

Un bien rare, chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère avec extérieur.
Stationnement facile à proximité.
Une visite s'impose !

Contactez votre conseiller IMMOVANCE :
Delphine GRANIER
Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446
? 06 21 10 34 81

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1322.00 et 1789.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479