Maison de Standing à Vendre — Coup de coeur assuré !
À seulement 5 minutes de Saumur.
Vous rêvez d'espace, de confort et de charme ? Découvrez cette superbe maison de standing construite en 1949, entièrement rénovée pour offrir modernité et authenticité.
Avec ses 230 m² habitables, cette propriété semi-plain-pied sur deux niveaux vous offre un séjour lumineux de 48 m², parfait pour accueillir famille et amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits plats.
Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour que chacun trouve son cocon. Une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants complètent l'ensemble pour un maximum de confort.
À l'extérieur, tout est prêt pour profiter des beaux jours : une terrasse de 20 m² pour vos repas d'été, et un extérieur arboré de 390 m² pour vos moments de détente.
Bonus :
1 stationnement intérieur + 5 places extérieures pour recevoir vos proches sans souci.
Une cave de 60 m² et un grenier pour vos rangements ou vos futurs projets.
Maison isolée, toiture en excellent état, chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, conforme aux normes PMR.
Le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité immédiate : crèche, collège, parcs, restaurants, médecins, hôpital… Et la fibre optique pour rester connecté au quotidien !
? Cette maison est une vraie pépite : charme, confort, espace… Il ne lui manque que vous !
Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2399.00 € et 3247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers