Vente Appartement Saumur 49400 , 80m² 148 000 €

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Appartement idéal pour investisseur

Saumur 49400 Centre

Descriptif du bien

Appartement T4/5 80 m² Rentabilité 9 %

Idéal pour investisseurs, cet appartement meublé de 80 m², rénové en 2024, est situé à Saumur (49400).
Il dispose d'un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage collectif au gaz et de parties communes bien entretenues.
Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche des commerces, écoles et transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4795-COMPANY34605JRW

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49400

Ville Saumur

Quartier Centre

Mise en ligne 18/04/25 03:31

Mise à jour 18/04/25 03:31

A propos du prix

Prix 148 000 €

Prix m² 1 850 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 80 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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148 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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