Florian Guillaumot de l'agence PROXIMO vous propose à la vente cette maison de caractère pleine de charme, située en plein coeur du village de Saulx, à proximité de Vesoul, Lure et Héricourt, dans un environnement calme et authentique.
Cette bâtisse ancienne datant de 1814, construite en pierre et répartie sur trois niveaux, développe une surface habitable d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle de 8 ares 80.
La maison se compose comme suit :
Entrée desservant les pièces principales du rez-de-chaussée
Grande pièce de vie avec salon et salle à manger
Cuisine séparée, spacieuse
4 à 5 chambres selon aménagement, avec beaux volumes.
1 salle d'eau et possibilité de créer une seconde salle d'eau
Combles de 70 m2 isolé par le sol.
Cave idéale pour stockage ou aménagement futur.
Côté extérieur :
Terrain clos et arboré de 880 m², avec belle exposition
Possibilité d'installer une piscine, ou un espace potager
Cour intérieure avec charme ancien
Dépendances ou annexes à exploiter selon projet
Informations techniques :
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 880 m²
Année de construction : 1814
Nombre de niveaux : 3
Chauffage : Fioul
Les + :
Cachet authentique
Garage de + 50 m2
Gros potentiel de réaménagement ou rénovation
Emplacement central, proche de toutes commodités
Idéal pour projet familial
? – Maison de charme à fort potentiel – Opportunité rare sur le secteur !
? Contactez l'agence PROXIMO ou Florian GUILLAUMOT pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Votre conseiller Proximo :Florian Guillaumot – Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostique énergétique effectué le 07/05/2025

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020.00 € et 8200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Florian Guillaumot
Agent commercial (Entreprise individuelle)