À vendre – Propriété d'exception au pied du Mont Ventoux : chambres d'hôtes & installations équestres sur 4 hectares
Offrez-vous un cadre de vie rare et prestigieux, au coeur de la Provence, face au majestueux Mont Ventoux.
Dans un environnement naturel préservé, cette sublime ferme provençale entièrement rénovée vous accueille sur plus de 650 m² habitables, répartis en espaces privés et 5 suites haut de gamme destinées à l'activité de chambres d'hôtes. Le charme des pierres apparentes et des boiseries d'origine, associé à des matériaux nobles, confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un lieu idéal pour un nouveau projet de vie ou une reconversion professionnelle alliant qualité de vie, rentabilité et passion.
Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : une cour centrale ombragée, des parcs arborés, une carrière, et plusieurs boxes pour chevaux offrent un potentiel remarquable pour développer une pension équestre, un centre d'activités nature, ou encore un écotourisme haut de gamme.


Vue panoramique, prestations soignées, potentiel professionnel fort : une opportunité rare en Provence à ne pas manquer.
4 hectares- 650 m² – 6 suites – pièces d'accueil de groupes - 6 boxes- carrière

Habitation

La propriété présente actuellement une superficie de 650 m2 dont 527,91 m2 rénovés et aménagés, accueillant une activité de chambres d'hôtes et accueils saisonniers.?

Les intérieurs sont répartis sur différents niveaux et espaces à usage varié.?

Rez de chaussée (167 m2 ): ?
- palier d'accueil?
- cuisine semi-ouverte équipée
- pièce de vie avec espace dinatoire, salon avec cheminée?
- bibliothèque comprenant WC invité et desservant deux suites?
- deux suites de plain-pied
- partie privative : petit salon et salle d'eau comprenant (baignoire d'angle, douche et wc) ?

Etage (125 m2 )
- partie privative : chambre avec coin bureau / chambre d'amis
- 3 suites avec salles d'eau et wc
- chambre double

Rez de jardin
- grande pièce à vivre avec espace cuisine et salon
- grand dortoir proposant 6 couchages
- buanderie et machinerie / sanitaires (wc et douches)
- véranda à usage de pièce de « réception », présence d'un four à pizza (67 m2 )

Dépendances
- mazet / cabanon accueillant une chambre avec coin douche
- cave et atelier

Installations équestres
- Sellerie et deux boxes en dur rattachés à la maison

A l'écart, espace situe en hauteur et stabilisé regroupant :
- abris de stockage
- 4 boxes en bois, équipés d'abreuvoirs automatiques
- carrière 20x50
- rond de longe en herbe 16m de diamètre
- paddocks clôturés, piquets bois, rubans et fils.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr