À seulement 10 km de au sud de Dijon, découvrez cette élégante maison contemporaine édifiée en 2022, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie serein à proximité de la ville.
Dès l'entrée, un espace avec rangements mène à une vaste pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin avec piscine chauffée. La cuisine Schmidt, parfaitement équipée et sublimée par un plan de travail en pierre, s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité.
La suite parentale en rez-de-chaussée bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé.
Les annexes apportent une fonctionnalité supplémentaire avec une buanderie pratique et un garage attenant.
Atouts majeurs :
Maison récente en état irréprochable
Jardin avec piscine chauffée
Distribution des espaces optimisée, idéale pour une vie de famille
Volumes généreux et finitions soignées
Cette propriété rare combine confort moderne, élégance et sérénité à quelques minutes de Dijon.

CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 530 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 370 945