Charente-Maritime (17) à 10 min de la station balnéaire prisée de Royan et des thermes de Saujon, sur la commune de Médis
Stéphane vous présente cet ensemble immobilier composé de 5 appartements duplex T1 bis (T2 possible) d'une surface totale de 135 m2 environ.
Chaque appartement se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC pour une surface de 26 m2 à 28,75 m2,
Bien rénové récemment, équipé de chauffage et chauffe-eau électrique, d'huisseries en PVC, vendu meublé, équipé dont linge pour une utilisation immédiate.
(service de conciergerie déjà en place)
Un abri de jardin et un portail motorisé viennent compléter ce bien située sur un terrain paysagé de 1942 m2
permettant de nombreux stationnements.
L'avis du professionnel : bien d'investissement en excellent état, idéal pour de la location courte durée ou annuelle avec un DPE classé en D,
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % (net vendeur 410 000€). Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires.
Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2177.00 et 2947.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 677 Saintes (17)
RCP Galian