Vente Local professionnel Saujon 17600 , 290m² 390 000 €

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Vente de BOX à forte rentabilité

Saujon 17600 Centre

Descriptif du bien

Vous souhaitez investir et avoir une bonne rentabilité !
Les murs de ce local composé de 34 box vous donneront satisfaction.
Le propriétaire loue avec sa SCI (non assujettie à la TVA) environ 36 000 euros prévue pour 2025.
Les 12 m3 au nombre de 7 à 60 /mois soit un potentiel de 420,00
Les 18 m3 au nombre de 11 à 85 /mois soit un potentiel de 935,00
Les 24 m3 au nombre de 16 à 100 /mois soit un potentiel de 1?600,00
+ une place de parking à 55,00 /mois louée sur le devant
Total lorsque tout est occupé : 3 010 / mois.
La taxe foncière est de 1200 euros, prévoir autant pour l'assurance de l'entrepot.
Potentiel à régler pour la vidéo surveillance 15 à 20 euros par mois suivant contrat.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066

Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5127-COMPANY34605JRW

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17600

Ville Saujon

Quartier Centre

Mise en ligne 25/03/25 03:38

Mise à jour 25/03/25 03:38

A propos du prix

Prix 390 000 €

Prix m² 1 345 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 290 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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390 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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