NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette superbe demeure familiale de 179 m², nichée au coeur d'un environnement résidentiel prisé et paisible à Sathonay-Village. Idéalement implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une parcelle de 485 m².

Rez-de-chaussée :
Vaste cuisine dînatoire de 31 m² avec accès terrasse, séjour lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et garage double.
Étage :
Quatre chambres spacieuses avec rangements, salle de bain et WC séparés.
Extérieur :
Jardin arboré de 360 m² avec terrasse et piscine.

-Prestations

Volets électriques centralisés
Maison entièrement climatisée.
Alarme
Chaudière gaz récente
Toiture vérifiée.
Piscine pour se détendre en extérieur.
À moins de 15 minutes de Lyon et cinq minutes de la gare.
Vide sanitaire.
À deux pas des écoles et commerces,
À 15 min de Lyon et 5 min de la gare.

Véritable nid douillet pour une famille, ne tardez pas à venir la découvrir !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Carole PETRICCIONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842487027
RCP SERENIS ASSURANCES SA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM2651