Au coeur de SATHONAY VILLAGE, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1040 m² , cette maison de 1841 allie charme et caractère . 180 m² habitables distribués ainsi :
1 belle pièce de vie 60 m² avec cheminée comprenant la cuisine donnant de plain pied sur la terrasse et le très grand jardin.
A L' étage ,3 chambres avec placards et 1 salle d'eau + toilette .
1 grande pièce traversante lumineuse de 60 m² dotée de poutres apparentes pour un aménagement à la carte : chambre parentale, salle de jeux, bureau .
1 garage fermé de 45 m² , des combles au dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement .
Et 1 superbe cave voutée en pierre !
Cette maison offre une pluralité de perspectives : terrain piscinable , possibilité chambres supplémentaires, nombreux espaces de stockage/ rangements ,

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353