Vente Local professionnel Sassenage 38360 , 259m² 375 000 €

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Idéal investisseur

Sassenage 38360 Centre

Descriptif du bien

WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové pris à bail par un locataire institutionnel dans le quartier le Bourg-les Cotes.

Il est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il comprend :
- en RDC : un espace d'accueil public, deux bureaux, double sanitaires, locaux sociaux et espace détente,
- à l'étage : 3 bureaux et sanitaires doubles.

Il est loué aux termes d'un bail commercial 3/6/9 du 1er janvier 2023 pour un loyer annuel de 20 845 HC / HT, avec taxe foncière à la charge du locataire, soit une rentabilité nette de 5,6 %.

N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ou convenir d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Weemys : Edouard ESCALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491690244

Détails

Annonceur Weemys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP189-CSPINVEST

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38360

Ville Sassenage

Quartier Centre

Mise en ligne 27/06/25 04:06

Mise à jour 27/06/25 04:06

A propos du prix

Prix 375 000 €

Prix m² 1 448 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 259 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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375 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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