Découvrez votre havre de paix campagnard. Imaginez-vous dans cette charmante maison ancienne, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 72,80 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent un retour à la nature sans sacrifier le confort moderne. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs de charme d'antan. Le séjour, d'une superficie de 27 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le jardin, d'une superficie de 407 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture en ardoises, typique des maisons anciennes, ajoute une touche d'élégance et de robustesse à cette propriété. Bien que le standing de la maison soit bas, elle possède un potentiel immense et offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à des collèges, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA