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MAISON TRADITIONNELLE SUR GRAND TERRAIN

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO
Au coeur d'un hameau qui vit très bien à l'année (nombreuses résidences principales), à proximité du Golfe et de ses sentiers côtiers, avec une petite école et accès facile à la route départementale et à la ligne de bus permettant de rejoindre Vannes en moins de 20 minutes, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 80 comprenant salon séjour avec cheminée, exposé Sud et Ouest donnant sur une terrasse très ensoleillée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau wc.
A l'étage un palier dessert 2 belles chambres.
Vous disposerez également d'un très grand espace de rangement qui fait office d'atelier, cave, cellier et buanderie grâce au sous sol complet.
Le tout est édifié sur une grande parcelle de terrain d'une surface de 819m² constructible (zone Uba) et divisible, ce grand jardin situé au Sud offre une vue très dégagée à la maison.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour en faire une maison très agréable à vivre.
A VOIR RAPIDEMENT !!!

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur L'AGENCE PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 56-CHAPRON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56370
Ville Sarzeau
Quartier Mairie
Mise en ligne 24/07/25 03:39
Mise à jour 24/07/25 03:39

A propos du prix

Prix 318 000 €
Prix m2 3 742 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Surface du terrain 819 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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