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Maison à vendre Sarzeau

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Descriptif du bien

À Vendre – Sarzeau, proche plage, maison T4/5
Idéalement située à Sarzeau, à seulement 700 mètres de la plage et à moins de 3 km des commerces accessibles par des pistes cyclables, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
Elle se compose de : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,
Une grande mezzanine évolutive offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau/salle de jeux,
Un séjour traversant très lumineux grâce à son exposition Sud, Est et Ouest, ouvrant directement sur une agréable terrasse plein Sud,
Un jardin planté, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la quiétude des lieux.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ses Atouts :
Proximité plage,
- environnement calme,
- jardin sans vis-à-vis,
- fort potentiel évolutif.

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.95.21.02.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site de Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par Patricia GUILLEMOT - n°RSAC 948 649 546 Vannes - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948649546

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415369-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56370
Ville Sarzeau
Quartier Fabron
Mise en ligne 04/06/25 04:33
Mise à jour 04/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 480 000 €
Prix m2 4 706 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 102 m2
Surface du terrain 496 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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