Idéalement situé au bord du Golfe du Morbihan, dans un petit village de Sarzeau, cet appartement lumineux de 48 m² (57 m² au sol) vous séduira par sa vue imprenable et son cadre privilégié.
Situé au premier étage d'une petite copropriété, il comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée privative.
À l'étage : un dégagement avec placard desservant une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salon, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain privative de 52 m², d'un espace terrasse et d'une place de parking.
Un bien rare sur le secteur ! À seulement quelques pas du sentier côtier, il séduira les amoureux du Golfe du Morbihan et les passionnés de balades en bord de mer.
Une opportunité rare sur le secteur !

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499