Audrey DUVAL, votre conseillère Sublimons vous propose à Sarzeau cette magnifique maison individuelle contemporaine achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu au coeur de la presqu'île de Rhuys. Idéalement situé à deux pas du Golfe et de l'Océan, ce bien d'exception vous fait profiter du privilège du neuf sans l'attente de la construction.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires de la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant par de grandes baies vitrées en aluminium sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains et douche privative, ainsi qu'un cellier buanderie pratique et un cabinet de toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche et un second cabinet de toilette.

L'atout majeur de cette demeure réside dans son immense mezzanine ouverte, un espace de vie modulable à souhait selon vos besoins, que ce soit pour y installer un second salon chaleureux, un grand espace de télétravail ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable terrain arboré, une superbe terrasse idéalement exposée pour vos repas en plein air, un garage fermé et des stationnements privatifs.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey DUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 928 278
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