Dans le quartier très apprécié de La Plaine à Sartrouville, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. Sans mitoyenneté, elle se distingue immédiatement par son indépendance et ses volumes généreux notamment des surface dites annexes. Elle bénéficie d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée donnant accès à une cuisine, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres dont une de plus de 16 m2, et ayant un accès direct à une salle d'eau récente avec WC. Le palier distribue également l'ensemble des pièces et mène aux combles perdus. L'agencement est fonctionnel et ergonomique. Élevée sur un sous-sol total, la maison offre de nombreuses annexes très appréciables : une salle d'eau avec WC, une chaufferie équipée d'une chaudière Frisquet à condensation installée en 2019, un atelier, une cave, un cellier, un grand garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. Le jardin entourant la maison permet de profiter d'un extérieur agréable et facilement aménageable. L'emplacement est idéal pour les familles, avec un accès rapide aux écoles, commerces, et transports, tous situés à distance de marche. Bien que la maison soit parfaitement habitable en l'état nous avons pensé un prix tenant compte d'élément à rafraîchir, la maison offre un potentiel important pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un espace à son image. Appelez-moi!

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3841.00 € et 5197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 821414968 Pontoise