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Maison à vendre Sartilly-Baie-Bocage

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Descriptif du bien

Cadet Immobilier vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre pleine de caractère, chargée de plus de deux siècles d'histoire. Située dans un environnement de campagne paisible, elle offre de beaux volumes et un charme intemporel.

D'une surface habitable d'environ 173 m², la maison s'organise autour de belles pièces de vie conviviales. Vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 37,50 m², un salon de 27,39 m² idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 20,40 m².

La partie nuit propose trois chambres confortables d'environ 11,27 m², 17,98 m² et 15,60 m². Une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un couloir distribue les différents espaces avec fluidité.

La maison dispose également d'une buanderie avec douche et d'une grande pièce d'environ 27,89 m² à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage d'environ 35 m² ainsi que d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire.

Construite en pierre avec une toiture en ardoises et tuiles, cette maison est en bon état intérieur. Les ouvertures sont en PVC et le chauffage est assuré par un système bois et gaz. L'assainissement est individuel.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter du calme de la campagne tout en disposant de beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM403-CADET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 50530
Ville Sartilly-Baie-Bocage
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/03/26 05:43
Mise à jour 12/03/26 05:43

A propos du prix

Prix 252 000 €
Prix m2 1 457 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 173 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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