? Charmante maison de type avesnoise à rénover – beaux volumes et fort potentiel !
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison typiquement avesnoise de 130 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles rénovations.
Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec 40 m² supplémentaires encore à exploiter selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale…).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un salon-séjour lumineux de 40 m², avec cheminée en pierre bleue à foyer ouvert,
- Une chambre disposant de son cabinet de toilette,
- Une petite véranda ouverte sur le jardin, idéale pour un coin détente,
- Une cuisine à repenser selon vos goûts,
À l'étage, les combles peuvent être aménagés pour agrandir l'espace de vie.
Un garage complète l'ensemble.
Maison à rénover entièrement, mais dotée d'un cachet indéniable et d'un gros potentiel pour les amoureux des maisons de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.-

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Conseillère Immobilier - Emmanuelle Dubois