MAISON 7 PIÈCES – SARRIANS
L'agence Maurice Garcin vous propose cette maison de 150 m² avec jardin et piscine, idéalement située à proximité du centre-ville.

Construite en 2001 et en excellent état, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain avec WC.
Un espace de 50 m² supplémentaire au niveau inférieur, avec entrée indépendante ou communicante, peut être aménagé selon vos besoins : suite parentale, appartement T2, atelier ou activité professionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un bâtiment à rénover avec accès indépendant. La maison bénéficie d'un confort moderne : climatisation réversible neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets bois et cumulus récent.

Exposition plein sud – Quartier calme – Proche commerces et écoles
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DPE : D (206) - GES : B (6)Prix : XXX € (Honoraires à la charge du vendeur)? Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1013.00 et 1372.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr