Nichée en bout d'impasse, cette maison, entièrement rénovée en 2020, allie la qualité de construction 1970 à un confort moderne inégalé.

Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance des lieux. Les 3 niveaux offrent une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à votre mode de vie.
Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre de praticité et de style. Les plans de travail en granit, les électroménagers haut de gamme et les rangements sur mesure en font un espace où l'on aime passer du temps. Accès terrasse plain pied par une grande baie vitrée.

La chambre principale, avec son dressing intégré, offre une parenthèse de douceur après une longue journée. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet étage en y apportant une touche de modernité et de fonctionnalité.

À l'étage, un bel espace pour se détendre, jouer ou travailler et les trois autres chambres vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre serein. Une pièce est dédiée à une future seconde salle d'eau pour ce niveau.

Le rez de sol comprend une belle entrée lumineuse, un grand garage motorisé, une buanderie et deux pièces de cave.

L'isolation extérieure de la maison, combinée à un chauffage performant et la clim réversible garantissent une température idéale en toutes saisons, pour un confort optimal toute l'année.

Terrain de 278m² avec jardin, terrasse et balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.

Contactez moi pour visiter cette maison et laissez-vous séduire : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires !

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341